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El valor de las viviendas en España: medición y análisis
Valencia, 18 de diciembre de 2008
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Objetivos
El protagonismo de la vivienda en España es indiscutible, no solo por la intensidad en la acumulación de capital residencial sino por sus amplios efectos de arrastre sobre otros sectores y por sus interrelaciones con la actividad crediticia.
El objetivo de este seminario sobre la vivienda es doble. Por una parte, aborda la medición de magnitudes del sector de la vivienda relativas a la oferta y a la demanda haciendo particular hincapié en los precios de las viviendas y en la valoración del stock de viviendas en España. También se examina la cuenta satélite de la vivienda; un instrumento que presenta un gran interés para la planificación, seguimiento y evaluación de políticas en esta área.
Por otra parte, la crisis del mercado inmobiliario está en el centro del debate político y económico en nuestro país. En torno a este tema surgen muchos interrogantes. ¿Estamos ya en condiciones de hacer una evaluación de la magnitud de la crisis inmobiliaria actual? ¿Cuál va a ser su incidencia en el conjunto de la economía? ¿En qué medida tienen que bajar los precios de las viviendas para que pueda relanzarse este sector? Todas estas cuestiones, y otras muchas, serán objeto de discusión y análisis en este seminario.
Programa
9.30-9.45 h: Apertura y presentación
9.45–10.30 h: “El stock de capital en viviendas en España y su distribución territorial: 1990-2007”
Ezequiel Uriel, Universitat de València e Ivie, Carlos Albert, Eva Benages y Vicent Cucarella, Ivie
10.30–11.15 h: “Cuentas satélite de la vivienda en España”
Félix Alonso Luengo, Ministerio de Vivienda
11.15–11.45 h: Pausa-café
11.45–12.30 h: “Stock de viviendas de obra nueva en oferta”
María Gómez Riocerezo, Ministerio de Vivienda
12.30–13.15 h: “La tasación de las viviendas en España”
Estanislao de Kostka de la Quadra-Salcedo Capdevila, Valtecnic, S.A.
13.15–14.00 h: “Situación inmobiliaria dic-08: la magnitud de la crisis”
Ana Rubio González, Servicio de Estudios del BBVA
14.00–16.00 h: Comida
16.00–16.45 h: “¿Ha conducido la vivienda la acumulación de capital en la última década?”
Francisco Pérez y Matilde Mas, Universitat de València e Ivie
16.45–17.30 h: “Comportamiento del stock de vivienda y su incidencia”
Julio Rodríguez, Banco de España
Lugar de celebración
Ivie
C/ Daniel Balaciart, 3 bajo
46020 Valencia - Spain
Entrada libre. Aforo limitado.